Paso a paso para la
compra de vivienda

en Colombia

Tener vivienda propia es uno de
los sueños más anhelados e
importantes para muchas
personas. Si usted está a punto
de emprender esta aventura,
aquí le damos un paso a paso
para que se guíe en el proceso.

Guía práctica para
comprar una vivienda

Defina sus necesidades
y el presupuesto para la
vivienda que desea.

Busque opciones de
vivienda que se ajusten
a sus necesidades
y a su presupuesto.

Ahorre para la
cuota inicial.

Revise si aplica a
subsidios o beneficios
en proyectos de
vivienda nueva.

Analice las alternativas
de crédito disponibles.

Consulte las entidades
financieras para obtener
una preaprobación o
aprobación financiera de
su crédito de vivienda.

Firme la promesa
de compraventa
de su vivienda.

Sea precavido con
sus finanzas,
especialmente
durante la aprobación
de su crédito
y el desembolso.

Antes de la entrega,
realice una inspección
para verificar que
la vivienda cumpla
con lo acordado
en los términos
de la compraventa.

Una vez terminada
la construcción,
debe firmar la
escritura pública
de compraventa
ante notario.

Registre la propiedad
en la Oficina de
Registro de
Instrumentos Públicos.

Cuando complete todos
los trámites puede
mudarse a su nueva
vivienda y empezar el
pago mensual de sus
cuotas al banco.

Finalmente, no olvide
revisar los impuestos
a su cargo en cada
fase de este proceso.

En Davivienda le apoyamos en este
proceso de compra de vivienda
que requiere paciencia y disciplina.
Consulte este enlace
“pasos para lograr su sueño de
tener vivienda propia”, donde podrá
construir su plan y empezar a darle forma
a su sueño con la ayuda de nuestra herramienta interactiva.

Recuerde: hoy
puede dar el
primer paso.